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Taxes municipales 2020 – Enrichissement marqué des propriétaires et croissance du budget limitée à 1,8 %
La Ville de Pointe-Claire a récemment transmis à ses contribuables un compte de taxes reflétant un enrichissement important des propriétaires de Pointe-Claire, grâce à une croissance exceptionnelle du marché immobilier et une hausse du budget inférieure à l’inflation.
La qualité de vie à Pointe-Claire, son attrait et sa localisation ont favorisé une croissance marquée de la valeur des propriétés résidentielles, de 24 % en moyenne. Cela se traduit par un enrichissement concret des propriétaires.
Malgré cette croissance importante de la valeur des maisons, la hausse moyenne du compte de taxes en 2020 est de 2 %, soit l’équivalent de 74 $ pour une maison unifamiliale moyenne à Pointe-Claire, dont la valeur est passée de 395 400 $, en 2019, à 489 221 $, en 2020.
La variation du compte de taxes reflète les hausses d’évaluation propres aux différents types de propriétés et selon les quartiers. Ainsi, le propriétaire d’un immeuble dont la valeur foncière a augmenté plus que la moyenne verra son compte de taxes haussé un peu plus que la moyenne. À l’inverse, le propriétaire dont la valeur foncière de l’immeuble a moins augmenté verra son compte de taxes légèrement diminuer.
Dans son exercice financier 2020, la Ville a une fois de plus fait preuve d’une gestion rigoureuse, visant à continuellement bonifier la qualité et la quantité des services offerts tout en préservant la capacité de payer des citoyennes et des citoyens. Cette année, une nouvelle mesure a été introduite pour encourager et favoriser le développement des petits commerces, permettant aux gens d’affaires de bénéficier d’un taux de taxation réduit pour la première tranche de valeur de 1 M$ de leurs propriétés en 2020.
Le budget municipal pour l’année en cours a été établi à 147,1 millions de dollars, une augmentation de 2,6 M$ ou 1,8 % par rapport à l’an dernier. Ces dépenses comprennent une somme de 64 750 400 $ soit près de 50 % des revenus de taxation, versée à la Ville de Montréal pour les services d’agglomération, soit la police, la sécurité incendie, le transport collectif, le traitement de l’eau, la qualité de l’air, la cour municipale et l’évaluation foncière.
La Ville investira 22 M$ en immobilisations pour des projets qui profiteront à toute la communauté :
- réfection de sept rues
- réaménagement de terrains sportifs
- construction d’un nouveau chalet au parc Grande-Anse
- remplacement des quais donnant accès au lac Saint-Louis
- bonification de nos actions liées au développement durable et,
- mise en œuvre des Programmes particuliers d’urbanisme pour les villages de Pointe-Claire et Valois
L’enveloppe reçue à la maison ou les documents transmis par voie électronique contiennent, en plus du compte de taxes annuel, une brochure détaillée concernant le budget 2020, ainsi qu’un feuillet explicatif sur le rôle d’évaluation 2020-2022 de la Ville de Montréal.
La date limite pour le premier versement est le 3 février prochain. Pour connaître les modes de paiement, cliquez ici. Il est possible de s’inscrire au système en ligne en cliquant ici. Un rabais de 5 $ sera appliqué à votre prochain compte de taxe.
Dépliant Budget et taxes municipales
Dépliant Rôles d’évaluation foncière
Renseignements : 514 630-1200, communications@pointe-claire.ca