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Projet de développement de Cadillac Fairview suivant l’arrivée du REM
La Ville de Pointe-Claire souhaite faire une mise au point concernant le projet de développement du terrain adjacent au centre commercial Fairview-Pointe-Claire avec l’arrivée du Réseau express métropolitain (REM) dans le contexte où Cadillac Fairview, entend y réaliser un projet mixte, résidentiel et commercial.
Même si cette vision correspond à celle identifiée au Programme particulier d’urbanisme (PPU) du centre-ville de la Ville de Pointe-Claire, ce projet devra préalablement être soumis aux autorités de la Ville pour étude avant qu’il puisse être réalisé.
La Ville a identifié ce secteur dans son Plan d’urbanisme entré en vigueur en 2011, pour son potentiel de densification en vue d’y créer un lieu animé et complet permettant d’y vivre, d’y travailler et de s’y divertir.
Le Plan d’urbanisme de la Ville propose de consolider la vocation du centre-ville de Pointe-Claire en y créant un lieu animé, en y diversifiant l’offre en commerces et services et en y offrant un environnement toujours plus favorable aux piétons.
Adopté en 2017, à la suite d’une consultation publique, le PPU du centre-ville énonce une vision et des orientations pour le développement de ce secteur en proposant notamment une augmentation de l’offre en commerces et services et la création d’un milieu de vie axé sur la proximité des services.
L’accès au transport collectif, par le nouveau terminus d’autobus de la Société de transport de Montréal (STM) ou la future gare du Réseau express métropolitain (REM) favoriseront la mise en œuvre d’un projet de développement lié au transport collectif (TOD), offrant un accès au logement, à l’emploi et aux commerces locaux, conçu pour les piétons, tout en tenant compte des automobilistes.
Ce site est également caractérisé par une aire boisée et de milieux naturels dont une partie sera préservée et intégrée au plan d’ensemble. Tel qu’énoncé dans le PPU, une analyse et une approbation de ces espaces est requise par le ministère de l’Environnement et de la Lutte contre les changements climatiques (MDDELCC).
Pour lire le Programme particulier d’urbanisme du centre-ville :
https://www.pointe-claire.ca/fr/centre-ville/