Rôle d'évaluation foncière

Qu’est-ce que le rôle d’évaluation foncière ?

Le rôle contient un inventaire de toutes les propriétés et fournit pour chaque propriété :

• Le nom du propriétaire
• L’adresse
• La description de l’immeuble
• La valeur foncière (aussi appelée valeur imposable)

Cette valeur représente l’estimation marchande de votre propriété à une date donnée, mais elle sert uniquement à des fins fiscales. Elle ne constitue pas une évaluation pour la vente.

Impact de l’évaluation sur les taxes foncières 

Le rôle d’évaluation sert de base au calcul des taxes municipales et scolaires.

Une augmentation de la valeur de votre propriété ne se traduit pas automatiquement par une augmentation équivalente de votre compte de taxes municipales. 

La Ville ajuste les taux de taxes pour tenir compte des variations de valeurs. Ils sont définis annuellement dans le budget municipal, de façon à obtenir les revenus attendus pour offrir les services de la Ville.

Pour mieux comprendre comment l’Agglomération de Montréal prépare le rôle d’évaluation foncière, nous vous invitons à visionner leur capsule vidéo :

Pourquoi c’est important de consulter le rôle ?

Vérifier votre rôle permet de :

• Comprendre le calcul de vos taxes.
• Confirmer que vos informations sont correctes.
• Vérifier que la valeur de votre propriété est juste.
• Être prêt si vous devez contester une évaluation.

Comment consulter votre évaluation

Vérifier votre rôle permet de :

• Confirmer que vos informations sont correctes.
• Vérifier que la valeur de votre propriété est juste.
• Être prêt si vous devez contester une évaluation.

Où consulter le rôle ? 

En ligne

Consulter le rôle d'évaluation

En personne

Trouver le Bureau Accès Montréal le plus proche

Que faire si vous pensez que votre évaluation est incorrecte ?

Si vous souhaitez demander une révision du rôle d’évaluation foncière, toutes les informations et démarches sont disponibles sur le site de la Ville de Montréal. La demande de révision doit être déposée au plus tard le 1er mai 2026.

Astuce : notez toutes les informations incorrectes avant de faire votre demande pour faciliter le processus.

En savoir plus sur la demande de révision

Avis d'évaluation

L’avis d'évaluation est un document transmis par la Ville de Pointe-Claire conformément à la Loi sur la fiscalité municipale, dans le cadre du dépôt du rôle d’évaluation foncière. 

Il s’adresse aux propriétaires d’unités d’évaluation dont la valeur dépasse 3 000 000 $, ainsi qu’aux propriétaires d’établissements d’entreprise dont la valeur excède 100 000 $. 

Cet avis vise, entre autres, à informer les personnes concernées de la valeur attribuée à leur propriété ou à leur établissement d’entreprise, ainsi que des principales données servant à l’établissement des taxes municipales.

Consultez les avis d'évaluation